– Газета много пишет о состоянии нашего жилого фонда. Хочу внести свою лепту в эту тему, – позвонил в редакцию амурчанин Александр Фёдорович Павлов. – Я инвалид-колясочник. Практически заперт в своём доме на Октябрьском, 9А. Вы бы приехали и посмотрели, в каком состоянии находятся подходы к входным подъездным дверям.
Приехали, посмотрели. Не только на коляске не проехать, здесь здоровый человек обе ноги сломает. Плиты крылец и дорожек к ним вздыблены, провалены ямами, словно бушевало здесь землетрясение. Сетовали на это безобразие и жительницы дома, гревшиеся в последних жарких лучах осеннего солнца во дворе.
Что можно посоветовать людям, если для наведения порядка никакие работы без их вмешательства не ведутся? У дома есть управляющая организация. С ней собственники жилья заключили договоры на обслуживание многоквартирного дома, проведение ремонтов и т. д. (ст. 162 п. 2 Жилищного кодекса). Если организация не включила в план своей деятельности по данному дому ремонт крылец и подходов, можно собрать общее собрание собственников жилья (в том числе в форме заочного голосования), принять решение по ремонту этого вида общего имущества и обязать управляющую компанию произвести работу (ст.44 п. 2 ЖК).
Процедура длительная, многобумажная, требующая инициативы самих жильцов, их активности, неравнодушия и личного участия каждого. Можно, конечно, договориться с управляющей организацией, как говорится, полюбовно. На это тоже потребуется инициатор, его время и заинтересованность. Хотим мы того или нет, но современное жилищное законодательство понуждает нас к участию в управлении многоквартирным домом, в котором мы живём. Хотим мы того или не хотим, но придётся нам знать полную характеристику своего дома: сколько и какого ремонта, восстановительных работ он требует, сколько всё это будет стоить, где брать средства в полном объёме, чтобы его обустройство стало благим, и каким должен быть тариф на оплату жилищных услуг.
Хуже дела обстоят у жителей дома 24 проспекта Мира. В редакцию они принесли свою переписку с жилищными и городскими административными органами, фотографии, иллюстрирующие предмет проблемы. Дом стоит у основания сопки. Летом и весной вода, зимой снег скатываются к его фасадным стенам. Лёд превращает двор в каток с промоинами и торосами. Хорошо бы у основания сопки проложить отводную канаву или поставить высокое бетонное заграждение – просят жители. В ответ – отказы со ссылкой на отсутствие средств, отсутствие подобного благоустройства в генеральном плане застройки и т. д. Ну и что теперь делать? Ждать, когда здесь случится трагедия с каким-нибудь смертельным исходом или неизлечимым увечьем? Рёбра уже ломали. Если чего-то нет, тогда дворник с метлой и трактор с ножом должны зимой и весной выметать и грейдировать снег и лёд с регулярной периодичностью. Проблема-то ведь выеденного яйца не стоит. А возвели её мы в ранг неразрешимых?
Любовь ГУСЕЛЬНИКОВА.
